12招樓盤命名妙招 給樓盤起一個好聽的名字
(1)扣住建筑的特色 巧妙地延用或詮釋建 筑或聚落用語，營造人居環境。在命名中所謂的“扣住建筑”，就是強調商品房的異質性，以示區別。命名往往由兩部分組成，后面 的一字或兩字，就為建筑或聚落用語，如“園”、“大廈”、“廣場”、“苑”、“城”、“灣”、“莊”、“公寓”、“別墅”、“海岸”、“庭”、“村”、 “區”、“里”、“中心”、
“閣”、“府”、“樓”、“第”、“街”、“堡”、“居”、“橋”、“殿”、
“臺”、“邑”、“館”、“宅”、“邸”、“店”等，共30個用語。
(2)樓盤命名應富有時代氣息 除非樓盤定位情況特殊，盡量少用不為大眾所熟知的字眼，如“XX邸”、“XX峰”、“XX第”、“XX臺”、“XX堡”、“XX坊”等。這些后綴，古老而悠久，
承載著厚重的歷史與文化，但缺乏時代氣息，帶給人的心理暗示是灰暗、封閉和缺少陽光的感覺，大型住宅區尤不適宜采用。
(3)樓盤名稱標識性強，個性突出 要體現樓盤的差異性及與眾不同，并與市場形象定位相吻合，命名時可以強調樓盤的地理——如“虹口典范”，人文——如“漢唐龍脈”，環境——如 “云間水莊”，品牌——如“紫薇花園”、“萬科星園”，樓盤的定位——如“唐御康城”(功能定位)、“北美經典”(風格定位)、“鉆石王朝”(目標市場定 位——高收入階層)、“萬家燈火”(目標市場定位——普通收入階層)等。
(4)突出優勢
樓盤要取得銷售成功，要凸顯樓盤自己具有而其他競爭樓盤所沒有的、且又為廣大購房者所接受的產品優勢點。樓盤名稱作為載體可以突出和強化這些優勢點�？梢允且缘孛麡耸镜�，如“興慶小區”、“柿園新村”等;或以建筑標示，如“青龍小區”等;或以功
能標示的，如“XX證券大廈”。這樣的命名只是告訴一般信息，并不是營銷手段的一部分�？v觀一些樓盤命名，能與樓盤最大優勢點相結合的命名鳳毛麟角，反映生態、綠色、環保、健康的命名更是少見。
(5)從義、音、形上進行綜合審視 義，要寓意美好、令人遐想、避免歧義;音，要平仄適當、避免拗口、利于傳播(如“唐園新苑”、“緣源園”等);形，要大小清晰、搭配美觀。
(6)新穎別致，不落俗套
盡量避免以“XX花園”、“XX公寓”、“XX廣場”、“XX大廈”、“XX小區”、“XX中心”等形式命名樓盤，既俗套，又容易雷同，而且不易突出樓盤特色。
(7)體現高品位 近來樓盤命名以“村”、“庭”、“居”、“莊”、“閣”、“軒”等為后綴的情況似有上升趨勢。這些后綴，文化品位較高，雖然同樣古老，卻沒有腐朽氣，有神秘的飄逸
感。如“XX村”給人以群體歸屬感;“XX庭”給人以高尚獨立感;“XX居”給人以悠閑瀟灑的空靈感;“XX莊”給人以回歸自然頤養天年感;“XX廬”給人以格調文化的品位感。但要注意“村”、“庭”、“莊”適宜大型住宅區，而“居”、“閣”、
“軒”適宜于組團命名或獨立、小型樓盤。
(8)具有溫馨感和親和力 如在此基礎上的案名又具有地域特色，則樓盤就更加富于吸引力。地域特色包括兩個方面，一是本地文化，二是異域文化。本地文化有較強的親和力和人 情味，但往往腐朽、落后、缺乏新意，不能滿足人們對外界文化的自然追求心理。異域文化新穎、時尚、感染力強，但又易于畫虎類犬，脫離地域特點，案名容易名 實不符。以“閱(悅)海豪庭”為例，案名很港臺化，最適宜于廣東沿海，次適宜于江浙沿海，山東也還勉強(“閱�！鄙锌�，“豪庭”勉強)，遼寧就值得探討， 用于西北則貽笑大方，且不說無�？砷�(悅)，經濟收入也“豪”不起來，給人以“張冠李戴”的感覺。
(9)樓盤名稱要起到篩分客戶的作用 命名要與樓盤屬性相符，如以貴族帝王式、歐美名勝式命名的樓盤，則多為高收入階層的公寓或別墅;以福?壽傳統式、溫馨親切式、風花雪月式命名的 樓盤，則多為平民化住宅或經濟適用房;山水風光式面對的是收入中上等階層要求提升居住質量的高檔住宅;亭臺樓閣古典式則面對的是文化層次較高的職業者，以 “閣”、“軒”命名，多為單幢多層、小高層建筑;“大廈”、“中心”“廣場”多為商務或商住單幢或雙體高層、超高層建筑;“公寓”多為商住單幢多層、高層 建筑;“苑”、“園”多為普通住宅;“廬”、“第”、“邸”多為高級住宅。
(10)體現歷史內涵
樓盤命名除考慮項目的大小(如園、苑、軒、村、廈等)、定位、品位格調(如“新村”、“新花園”、“小區”、“廣場”、“中心”等)，還要暗喻物業的風格和檔次，最好有一定的文化含量，而?含中外歷史文化積淀的樓盤名稱為上乘，如“臥龍山莊”、
“漢唐龍脈”、“開元盛世”、“雅典娜”、“高山流水”、“上林苑”等。
(11)樓盤名稱要名實相符 如普通住宅卻命名“XX國際”，經濟適用房卻命名“XX豪苑”，使目標用戶望而生畏，而高收入階層則容易認為是“掛羊頭賣狗肉”，使開發商喪失 信譽。如別墅本是成功人士社會經濟地位的象征，樓盤命名要高貴顯赫，讓居住者感到榮耀和驕傲，若命名“好福來花園”、“XX人家”、“XX新世紀”，就不 能滿足成功者被周邊尊重、被社會承認的心理需要;如鋪塊草坪起名“綠洲”，挖坑灌水起名“湖光”，開渠堆丘起名“山水”等，這種名實不符的樓盤不僅在置業 者心中造成極大的期望落差，在市場上也就同時喪失了置信度與號召力。
(12)名字要簡潔明了 像“元邦?航空家園”，直接就命名為“航空家園”反而更有個性，前面加上一個“元邦”就是一大失誤。命名千萬要記住一點：該舍的就要舍，沒有舍就沒有得，大舍大得。
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