傳統風水學認為，住宅的中心是“皇極”位，即“穴眼”，是住宅生氣的凝結點，也是住宅旺氣的核心地帶，是全宅的靈魂所在和最尊貴的地方。
如果將住宅比做人體的話，住宅的正中央就如同人的心臟，是身體最重要的器官所在。所以，住宅中心的設置必須慎之又慎。
現代人在住宅的布局上，有的人把住宅中心空置起來，這等于把大好的資源浪費掉了；有的人則會在住宅的中心放置一個養金魚的水缸，而水屬陰性，住宅中心作為陽氣最旺的地方，卻放置上陰氣很重的東西，等于人為地削弱了住宅的旺氣，使陰陽失去平衡。因此，傳統上認為是不吉利的。
還有些人喜歡在住宅中心配置浴廁、廚房或其他用途，這樣會本末倒置，把住宅最好的位置放在了次要的地位上。有的人甚至把樓梯設置在住宅中央，這無疑是“喧賓奪主”之舉。樓梯位于住宅的核心地帶，宅中之人在此上上下下，就會使此地異常喧鬧而不寧靜，甚至有“踐踏”的不敬意味。
其實，從風水學的角度講，住宅中心的設置以客廳或起居室為最佳。因為住宅中心是一個家最重要的地方，是地位與權勢的象征，所以最適合作為全家人團聚、交談、游戲或休息之地。
在現代住宅的建筑中，將起居室設置在住宅的中心，也是最便利、最適宜的規劃原則。
住宅房間的間隔在建筑學上被稱為平面計劃。平面計劃要依照家庭的人數、生活方式、特性和建筑的形狀等條件來設計，要把整個居住空間分為“必要的、次要的、有可能需要的”不同重要程度。如，畫室是畫家不可缺少的；書房是作家不可缺少的；隔音室則是音樂必要的，如此依照家人的需要來決定隔間。
在一個家庭里，全家人共用價值最高的要算客廳了，所以將客廳設置在住宅中心是最為理想的。
當然，在設置客廳時，要考慮到它既然是全家人放松精神與身心休息的場所，那么它本身就要有一種自由的開放感。所以客廳要稍寬廣東省，要求通風狀況良好。同時，家人進出方便，電視、唱機、沙發等家具也必須妥善擺設。
另外，不要選擇“L”型宅型，因為“L”型住宅的宅基中心露在外面，相當于“皇極”位被空置，這是不明智的浪費，也會對整個住宅的能量平衡造成破壞，這是極不應該的。
