據《中國青年報》報道：“中國青年報社會調查中心通過民意中國網和題客網，對19869人進行的一項調查顯示，84.1%的受訪者確認身邊存在畢業即買房的年輕人�！蓖瑫r，這篇報道還引用鏈家地產和光大銀行2010年的一個調查報告提供的數據，再次炒作“北京首次購房者平均27歲”；然后再做國際比較，結論是“比日德早15年”。
于是，“早”買房的年輕人成為輿論抨擊的對象：“專家提醒，如果年輕人只短視地盯在房子而非事業上，很可能影響未來發展”——這樣的說法至少看上去還很有社會責任心�！按罅磕贻p人非理性的買房需求，可能成為加劇房價上漲的重要推動力�！薄@樣的說法就把房價上漲的責任推到買房的年輕人身上了�，F在的問題是：真相是這樣的嗎？
報道中說：購房者的平均年齡，美國為30歲以上，英國為37歲，德國為42歲。以上提到的歐美國家，人們購房的平均年齡，其實與結婚年齡很接近，也就是說，到了想結婚的時候，就會買房。要指出的是：在歐美國家，現在年輕人中流行的兩性關系是同居，而不是結婚。因為同居關系一般會被看成是相對動態的，隨時可能發生變化；而婚姻關系則被看成是相對靜態的，至少在舉行婚禮時男女之間是愿意終身廝守、白頭偕老的。隨著歲月的流逝，年輕人到了30-40歲，兩顆躍動的心終于沉靜下來，在步入婚姻殿堂時，就會把買房當做一件大事來辦。所以，首先要說明的是，買房不買房與結婚有很大關系。
其次要說的是，買房還是租房，與是否流動有很大關系。一般來說，經常流動，就會選擇租房；在一個城市有穩定的工作，想長久定居，就會考慮買房。歐美國家租房的人多，是因為他們流動頻繁。在網上搜尋，看到一些說法，美國人一生搬家將近12次，英國人是16次，德國人則是“很多次”。美英兩國的人搬家都是為了工作，四處奔波；而說到德國，是“有一半的人不愿為工作而搬家”，話中透露的意思則是德國人搬家的比例只有50%，太低了。從這些資料看，歐美國家相當多的人選擇租房，是因為他們流動太頻繁。
在進行了以上分析之后，我們再來對比中國的情況。在這里，起決定作用的應該是中國在婚姻和流動方面的特殊國情。首先，我們所說的買房“早”的年輕人，應該主要是在城市中，尤其是所謂“一線城市”。在這里，年輕人很少向外流動。因為中國計劃生育政策的影響，80后、90后，大多是獨生子女。中國人多少還是有養兒防老和烏鴉反哺的傳統思想，所以，大多數年輕人也只能“父母在，不遠游”了。既然他們的生活軌跡早已確定，所以只要有可能，盡早買房是必然的選擇。再來考察中國人的平均婚齡，據媒體披露，主要是在25-29歲之間，所以平均買房年齡為27歲，就與此十分吻合了。
總而言之，就居住而言，租房還是買房，主要取決于兩個因素，一是流動，二是婚姻。當然還有一些其他的影響因素，但都是次要的了�？梢哉f，全世界都是人同此心，心同此理。北京的年輕人平均27歲購房，很正常。不知為什么總有那么一些“專家”動輒對此橫加指責。以小人之心度君子之腹，恐怕“醉翁之意不在酒”，背后目的是否想為造成中國城市房價飛漲的真正“推手”開脫罪責？
